起業するなら不動産担保ローン
会社法が改正され、資本金1円からでも株式会社の設立が可能になり、起業への道が多くの人に開けるようになりました。とはいえ、運転資金の調達方法は限られています。そこでおすすめしたいのが、不動産担保ローンです。創立してまだ間もない会社の場合、金融機関はなかなか融資を行ってくれませんが、不動産担保ローンの場合は、しっかりとした事業計画があれば融資を受けやすくなります。
- ローンと担保の関係
- 本来融資を受ける際には、担保は欠かせないものでした。しかし現在は、個人の信用を元に融資が受けられる無担保ローンが普及しています。
- 無担保の代表例
- 不動産を担保に出したり、保証人が不要で融資を受けられることを、無担保ローンと呼びます。少額の融資であれば、消費者金融の他、様々な種類があります。
- ローンの審査内容
- 個人の信用を元に、担保なしでも融資を行ってくれるのが無担保ローンの特徴です。虚偽の申告をすると融資額が減ったり、最悪融資が受けられなくなることもあります。
- 不動産を担保にする
- まとまった金額を融資してもらうために一番確実な方法は、不動産を担保として差し出すことです。差し出す不動産によって、不動産担保ローンの融資額は異なります。
- よくある使い道
- 不動産担保ローンの使い道は自由に設定できる場合が多いのが魅力です。どのような使われ方が多いのか、見ていきましょう。
- 不動産を担保にする利点
- さまざまなローンの中でも、最も高額の融資が受けられるのが不動産担保ローンの特徴です。個人でも企業でも、使い道が色々あり、大変便利と言えます。
- 知っておきたいこと
- 上手に活用すれば大変便利な不動産担保ローンですが、必ずしもメリットばかりではありません。後から後悔しないためにも、注意点の基礎をおさえておきましょう。
- 契約に掛かる諸費用
- 低金利での融資が魅力の不動産担保ローンですが、数十万円単位の手数料が掛かります。これは決して無視できない金額ですので、借入先によく確認してください。
- 様々な返済方法
- 不動産担保ローンの支払い方法には様々な種類がありますので、借り入れる金融機関に相談して、自分に合った返済計画を立てましょう。